Au cœur du quartier de la gare, un secteur en pleine mutation, "Cap Horizon" est une opération mixte aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation) de 53 logements réalisée par « La Maison Familiale de Provence » dans laquelle 32 appartements ont été réservés au logement locatif social et 21 appartements sont consacrés à l'accession à prix maîtrisé.
Le lancement commercial des 21 logements en accession à prix maîtrisé a débuté au second trimestre 2013. Le rapport qualité / prix de cette nouvelle résidence a permis à certains locataires d’accéder au statut de propriétaire
Cette résidence a également fait l’objet d’un partenariat avec l’association Handitoit afin de permettre la réalisation de deux logements accessibles aux personnes en situation de handicap.
« La Maison Familiale de Provence » est une coopérative HLM dont la vocation est de réaliser des programmes locatifs et d’encourager l’accession sociale à la propriété. Cet établissement propose aux futurs acquéreurs un accompagnement personnalisé et sécurisé.
En cas de difficultés et pendant un délai de quinze ans, « La Maison Familiale de Provence » garantie le rachat du logement.
Cette opération a pu être réalisée par la mise en œuvre d’un partenariat entre l’Etablissement Public Foncier Provence-Alpes-Côte-D’azur (EPF PACA), la Métropole Nice Côte d’Azur et la Commune de Saint-Laurent-du-Var.
Ce site a été initialement identifié en servitude de mixité sociale dite « SMS » affectée à 50% à la réalisation de logements locatifs sociaux au projet de plan local d’urbanisme (PLU).
En 2009, au titre d’une convention avec Nice Côte d’Azur, l’EPF PACA a procédé à l’acquisition à l’amiable et par voie de préemption des trois parcelles identifiées dans la servitude de mixité sociale (SMS).
Une concertation associant les riverains a été réalisée dès les premières esquisses du projet.
La réalisation de cette opération a permis d’ajouter 32 logements au parc social laurentin.
