Des aides pour bien se loger et devenir propriétaire à Saint-Laurent-du-Var

Afin d’accompagner concrètement et d’aider les Laurentines et Laurentins qui rencontrent des difficultés à se loger, Joseph Segura, maire de Saint-Laurent-du-Var, avec son premier adjoint Thomas Berettoni, délégué à l’habitat et la mobilité, mènent depuis plusieurs années une politique particulièrement active dans ce domaine. L’idée directrice est de proposer aux habitants un véritable « parcours résidentiel » composé d’une offre de produits immobiliers diversifiée.

Dans la droite lignée de cette politique d’accompagnement à l’accession à la propriété, plusieurs logements sur la commune seront prochainement commercialisés en prêt social location-accession (PSLA). Ce dispositif s’adresse spécifiquement aux ménages qui ne bénéficient pas d’apport initial et leur permet de pouvoir devenir propriétaire, grâce à différents avantages :

- Un prix inférieur à celui du marché.

- Une exonération de la taxe foncière pendant 15 ans.

- Aucun appel de fonds pendant la construction.

- Un financement possible avec un prêt à taux 0.

- Une garantie de rachat et de relogement et une assurance revente.

- Une TVA à 5,5% et des frais de notaire réduits.

Bien entendu, l’acquisition d’un logement en PSLA est soumise à conditions. Celles-ci ont notamment pour but de favoriser les ménages dont les revenus ne suffisent pas toujours à acquérir un bien immobilier. Pour être éligible au PSLA, il faut :

- Que l’achat concerne sa résidence principale.

- Obtenir un accord préalable de sa banque pour l’octroi d’un prêt.

- Ne pas dépasser les plafonds de ressources établis à l’année N-2.

Actuellement, un programme immobilier qui intègre 37 logements en PSLA est en cours de construction sur la commune de Saint-Laurent-du-Var.

Cette nouvelle « gamme » de produits immobiliers vient donc compléter l’offre laurentine de logements, qui comprend notamment des logements locatifs sociaux (LLS), des logements locatifs intermédiaires (LLI), mais aussi une résidence seniors, une résidence sociale seniors ou encore des résidences étudiantes. Avec le PSLA, Saint-Laurent-du-Var offre de nouvelles perspectives pour devenir propriétaire.

Si vous êtes intéressé par ce dispositif et si vous avez des questions, vous pouvez contacter le service Aménagement Durable du Territoire : 04 92 12 42 69 ou 04 92 12 40 83.