Afin d’accompagner concrètement et d’aider les Laurentines et Laurentins qui rencontrent des difficultés à se loger, Joseph Segura, maire de Saint-Laurent-du-Var, avec son premier adjoint Thomas Berettoni, délégué à l’habitat et la mobilité, mènent depuis plusieurs années une politique particulièrement active dans ce domaine. L’idée directrice est de proposer aux habitants un véritable « parcours résidentiel » composé d’une offre de produits immobiliers diversifiée.
Dans la droite lignée de cette politique d’accompagnement à l’accession à la propriété, plusieurs logements sur la commune seront prochainement commercialisés en prêt social location-accession (PSLA). Ce dispositif s’adresse spécifiquement aux ménages qui ne bénéficient pas d’apport initial et leur permet de pouvoir devenir propriétaire, grâce à différents avantages :
– Un prix inférieur à celui du marché.
– Une exonération de la taxe foncière pendant 15 ans.
– Aucun appel de fonds pendant la construction.
– Un financement possible avec un prêt à taux 0.
– Une garantie de rachat et de relogement et une assurance revente.
– Une TVA à 5,5% et des frais de notaire réduits.
Bien entendu, l’acquisition d’un logement en PSLA est soumise à conditions. Celles-ci ont notamment pour but de favoriser les ménages dont les revenus ne suffisent pas toujours à acquérir un bien immobilier. Pour être éligible au PSLA, il faut :
– Que l’achat concerne sa résidence principale.
– Obtenir un accord préalable de sa banque pour l’octroi d’un prêt.
– Ne pas dépasser les plafonds de ressources établis à l’année N-2.
Actuellement, un programme immobilier qui intègre une quinzaine de logements en PSLA est en cours de commercialisation sur la commune de Saint-Laurent-du-Var dans le quartier des Vespins, en limite avec la commune de Cagnes-sur-Mer.
Si vous êtes intéressé par ce dispositif et si vous avez des questions, vous pouvez contacter le service Aménagement Durable du Territoire : 04 92 12 40 83 ou 04 92 12 42 69.
